Huspriserna i Älvsbyn bland de lägsta i hela landet

06 MAJ 2011
Skrivet av :

14 villor till priset av en!
Det är vad husköpare i Älvsbyn får jämfört med villaägare på Djursholm utanför Stockholm visar en undersökning av Fastighetsbyrån.

Jämfört med Djursholm så får husägare i Älvsbyn 14 villor till priset av en.



Priset för ett hus byggt 1980 med fem rum och kök samt 900 kvadratmeters tomt är 540 000 kronor i Älvsbyn. På Djursholm kostar däremot samma fastighet 7.7 miljoner!
Som ni kanske förstår så är huspriserna högst på Djursholm. Lägst är de i Älgarås, Töreboda.
Älvsbyn är tionde billigaste stället att köpa hus på i Sverige.

Sverigevillan från Fastighetsbyrån visar vad en genomsnittsvilla kostar på olika orter runt om i hela Sverige. Sverigevillans rikssnitt ligger på ca 2,3 miljoner kronor och skillnaden mellan de dyraste och billigaste villorna ser ut att öka.
Varje vår låter Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, sina mäklare bedöma värdet av en genomsnittsvilla på olika orter runt om i landet. Sverigevillan är byggd 1980, har fem rum och kök, är 140 kvm och har en tomt på 900 kvm. Den är belägen strax utanför stadskärnan. Var i Sverige villan är placerad är högst avgörande för priset.

– Det är slående att se hur mycket priset på exakt samma villa kan skilja från ort till ort. Över tid och kanske speciellt i år märker vi att skillnaderna ökar mellan de dyraste och billigaste orterna, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
– De senaste månaderna har vi kunnat se en tendens till att bolånetaket påverkat villor i ett lägre prissegment mer än dyrare villor, vilket är något förvånande. En förklaring till det är att det är vanligare på mindre orter att förstagångsköpare, utan tidigare vinster, köper villor men nu får det svårt med insatsen. I storstadsområdena är det första boendet i högre grad bostadsrätter, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

ORTER DÄR SVERIGEVILLAN ÄR DYRAST:
1. Djursholm, 7 700 000 kr
2. Lidingö, 7 200 000 kr
3. Danderyd, 7 000 000 kr
4. Näsbypark Täby, 6 500 000 kr
5. Enebyberg, 6 500 000 kr
6. Sicklasjön Nacka, 6 100 000 kr
7. Edsviken Sollentuna, 6 000 000 kr
8. Enskede, 5 900 000 kr
9. Örgryte Göteborg, 5 800 000 kr
10. Saltsjöbaden, 5 800 000 kr

ORTER MED BILLIGASTE SVERIGEVILLAN:
1. Töreboda Älgarås,  360 000 kr
2. Degerfors Svartå, 400 000 kr
3. Hällefors, 400 000 kr
4. Ljusnarsberg Kopparberg, 400 000 kr
5. Svenljunga Mårdaklev, 400 000 kr
6. Munkfors, 475 000 kr
7. Munkfors Hagalund, 500 000 kr
8. Töreboda Moholm, 520 000 kr
9. Gullspång Hova, 525 000 kr
10. Älvsbyn, 540 000 kr

FAKTA OM SVERIGEVILLAN:
Varje vår låter Fastighetsbyrån sina mäklare på kontoren runt om i Sverige göra en bedömning av vad en och samma villa skulle kosta om den låg på deras ort. Informationen nedan har legat till underlag för de cirka 250 mäklarkontoren runt om i Sverige. Vilka orter som värderas kan variera något år från år. I år har kriterierna justerats något.

Byggnadssätt – Betongplatta på mark. Trästomme av regelverk som utvändigt är klädd med träpanel. Träbjälklag. Taket belagt med betongpannor.
Byggnadsår – 1980. Nyrenoverat kök, badrum och i övrigt gott skick.
Storlek – 140 kvm, 5 rum och kök, ingen källare.
Tomt – 900 kvm.
Läge – Strax utanför tätortskärnan.
Driftskostnader – ca 3000 kronor/månad
Entréplan – Rymlig entré med trapp till övre plan. 2 sovrum. WC/badrum. Vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats. Kök med matplats. Grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt separat utgång.
Övre plan – Hall samt rymlig klädkammare. WC med dusch. Stort allrum med utgång till stor balkong. Sovrum.
Vatten & avlopp – Kommunalt.
Övriga byggnader – Fristående byggnad med kallgarage. Varmbonat förråd/hobbyrum.

VAD KOSTAR SVERIGEVILLAN PÅ DIN ORT? LÄNK TILL HELA LISTAN:
http://www.fastighetsbyran.se/Pressrum/Prisstatistik/Sverigevillan2011/
Kort om Fastighetbyrån
Fastighetsbyrån, fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1300 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige. Under 2010 förmedlade företaget cirka 37 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 51 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.

Om Skribenten
Frida är en inspirerad tvåbarnsförälder som kan liknas vid en schweisisk armékniv; multifunktionell till max. Förutom idéer producerar hon annonser och artiklar. Brinner för (och med) byaanda och drömmer om världsfred.