Låga lägenhetshyror i Älvsbyn

06 DEC 2017
Skrivet av :

Lägenhetshyrorna i Älvsbyn är lägre än i omgivande kommuner. Det visar statistik från SCB. Månadshyran i Älvsbyn är i genomsnitt 67 kronor per kvadratmeter. Motsvarande kostnad i Arjeplog är 81 kronor. Riksgenomsnittet ligger ytterligare fem kronor högre.

”År 2017 är den genomsnittliga månadshyran i riket (median) för en trerumslägenhet 6 426 kronor. En tvårumslägenhet har en hyra på i genomsnitt 5 204 kronor. En lägenhet på ett rum kostar 3 743 kronor per månad, och lägenheter med 4 eller fler rum har en genomsnittlig månadshyra på 7 948 kronor”, skriver SCB.

Men skillnaderna är stora mellan regioner och kommuner.

Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet i Älvsbyn på 70 kvadratmeter är 4 690 kronor.

Motsvarande hyra ligger i Arjeplog på 5 670 kronor, i Arvidsjaur och Piteå 5 320, i Jokkmokk och Boden 5 180, samt i Luleå 5 390.

Hyresgästföreningens medlemstidning ”Hem & Hyra” redovisar dessutom den genomsnittliga månadshyran hos utvalda hyresvärdar. Billigast är Björkåsen, i värmländska Storfors, med 4 576 kronor. Lägst i Norrbotten, och fjärde billigast i landet, ligger Överkalixbostäder med 4 742 kronor.

Älvsbyns fastigheter hamnar på 45:e plats på listan med 5 164 kronor. Konstateras kan att utöver Överkalixbostäder är även Bodenbo och Kalixbo billigare än det kommunala bostadsbolaget i Älvsbyn.

Hyresgästföreningen är dock kritiska till SCB:s mätmetoder och tycker inte att statistiken ger en tillräckligt tydlig bild av verkligheten.
– Siffrorna är intressanta men SCB skjuter väldigt brett. En medianhyra säger givetvis något om hyresnivåerna men bilden är mer komplex än så, säger Erik Elmgren, Hyresgästföreningens förhandlingschef, till Hem & Hyra.

Hyran påverkas också av byggnadsår. Nyare lägenheter är dyrast. En lägenhet med 3 rum har en månadshyra (median och riksgenomsnitt) på 9 835 kronor i fastigheter som är byggda 2011 eller senare och 8 934 kr i en fastighet byggd mellan 2001-2010.

Billigast är det att bo i lägenheter byggda under 1941–1960 och 1961–1980. I detta tidsspann är genomsnittlig hyra för en trerumslägenhet 6 228 respektive 6 185 kronor per månad. En intressant notering är att i riktigt gamla lägenheter stiger hyran på nytt. Månadshyran för lägenheter byggda 1940 och tidigare ligger på 7 137 kronor.

Lägenheter i hus byggda 1981–2000 har en hyra på 6 944 kronor i månaden och

Om Skribenten
Tony är en frilansande journalist med näsa för nyheter. Obotlig tidsoptimist med tusen kreativa idéer. Positiv till det allra mesta. Står för och för vidare de journalistiska värderingarna till gruppen. En av grundarna till sidan.